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期房好还是现房好?看得见的才放心!一起看看福州准现房和有哪些
2019-08-05 08:20    来源: 未知      点击:

  随着看得见摸得着的现房、准现房的出现,许多购房者都不像以往一样只针对刚开盘的期房进行购买,一些准现房及现房也颇受市场欢迎。

  一般而言,房地产新房大致分为期房、准现房和现房等三种类型。其中,市场主要以期房为主,现房相对较少。而与期房相比,准现房相对成熟,入住时间相对较近,房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然,更能吸引刚需置业者。

  据统计,目前福州楼市有12个准现房或现房房源在售,产品涵盖住宅、SOHO、别墅和商铺。其中,住宅主推22-170㎡,SOHO主推40-68㎡,别墅主推联排和叠墅。根据地段和配套不同,价格也有所不同,整体在6000-40000元/㎡之间。

  瀚城国际位于福州新轴线五四路中段,二环内鼓楼区,周边交通路网发达,可畅达全城各地。项目咫尺五四路商圈、东街口商圈,畅享吃喝玩乐购一站式生活需求。目前,主推建面约22-80平全能小户型,总价88万起,预计2019年12月31日交房。

  香開長龍位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,占有重要位置。靠近闽江、光明港双水系资源,一条江滨大道往东直达马尾自贸区,两座跨江大桥连通南江滨,往南直达东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。目前,主推130-215平准现房在售。

  滨海橙里位于仓山区福峡路东侧,毗邻福峡路、二环路、三环路、环岛路等主干道,且周边有地铁1号线号线(在建)等线路经过,交通出行十分便捷。目前,建面约37-113平两房至四房即将开盘,均价约20990元/平。预计2019年11月30日交房。

  福晟弘府位于金山大道旁,纵横地铁2号线号线㎡幼儿园(规划)、仓六小、福四中桔园洲中学书香氤氲,万宝/万达等五大商圈环伺。目前,71#楼88-123平复式在售,毛坯备案均价27000元/㎡。

  融侨阳光城方圆位于福州市仓山区奥体路与东岭路交汇处,在建中地铁5号线畅达家门口,浦上大道、福湾路、二环三环快速通达全城。目前,少量155-170平院墅在售,总价588万起。

  融侨观湖坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道,形成多维立体交通,交通出行十分便捷。目前,建面约15-66㎡商业房源已领证,即将开售。社区建筑已经全部落架,预计2020年10月10日交房。

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前,主推最后一栋45#楼40-68平5米层高SOHO,均价16000-19000元/平左右,预计2019年12月31日交房。

  群升广场占据浦上大道桥头堡,毗邻多商圈,邻近福州正荣财富中心,下楼即3万平乐活街,总建筑面积约15万平方米,拥有停车位1033个,定位城市青年创智生态商业公园,打造城市商业样本。目前,约45平SOHO现房在售,均价16000元/平。另有建筑面积约20-100平店面同步在售。

  中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处,项目自身打造2万方奢享开放式体验街区,规划引进大型hopping mall、银行、24小时超市、格调咖啡屋等多种生活主力店,让业主足不出户享受便捷生活。目前,仅余88-142平少量准现房在售,均价10500元/平左右。

  颐和工社项目地处福州市永泰县塘前乡,位于福州的西南方。由颐荷(福州)置业有限公司开发,占地面积120000平,规划用户1500户。目前,主推66-83平方毛坯公 寓,单价6000元/平起。另有使用面积350-500平沿溪大联排在售,总价230万/套起。

  江山大名城坐落于永泰,是名城地产斥资200亿,打造的6000亩生态居住区,是永泰旅游新城片区的大盘。江山大名城集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体。目前,主推38-76㎡新品,均价约8000元/㎡左右。

  东城壹品位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交直达琅岐经济开发区,180路公交至马尾青洲公交总站。三期新品76-141㎡已开盘,目前在售中,均价9800元/㎡,不限购。

  以上就是福州楼市准现房和现房的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,有住宅也有别墅,产品种类多样,购房者可根据需求进行选择。

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